Dólar Blue Dólar Oficial Euro Blue Euro Oficial
Compra: $15.91
Venta: $16.31
Compra: $15.80
Venta: $16.20
Compra: $16.92
Venta: $17.89
Compra: $16.70
Venta: $17.70
Real Blue Real Oficial Libra Blue Libra Oficial
Compra: $4.67
​Venta: $5.28
Compra: $5.00 
Venta: $5.40
Compra: $19.99 
Venta: $20.48
Compra: $20.0214
Venta: $20.1954

Alentado por la inflación y con nuevos actores, el fenómeno de los outlets reaviva la batalla por el cliente “gasolero”

Los canastos con la ropa desordenada, los carteles en mayúscula en las que siempre están unidas las palabras "precio" y "liquidación" y el "Ahora 12" pegado en las vidrieras, caracterizan a las tiendas comerciales de segunda línea, un fenómeno que se mantiene a todo vapor en Capital Federal.

En ese segmento, la competencia es cada vez más intensa producto de la cantidad de opciones que el consumidor tiene hoy en día para hacer sus compras.

Las alternativas apabullan: según un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (CAME), en la actualidad operan hasta 120 locales sólo en la zona de Villa Crespo. El 70 por ciento de estos emprendimientos comercializa indumentaria.

Si bien la mayor concentración de outlets se encuentra precisamente en Villa Crespo, también proliferan en Barracas, Olivos, Villa Ortúzar y San Telmo.

La última alternativa del sector es Distrito Arcos, la iniciativa de IRSA sobre la calle Paraguay que nuclea a 60 locales y ofrece marcas de primer nivel en espacios abiertos.

"Un outlet es un local que tiene artículos de temporadas anteriores, por eso tenemos diferentes precios. La ropa no está manchada ni con fallas", sostuvo a iProfesional un vendedor de la avenida Córdoba. Sin embargo, algunos pocos admiten tener indumentaria en mal estado.

En lo que coinciden todos los actores es que los clientes consumen, la mercadería se vende y los fines de semana son días de furor comercial.

La obligación que pesa sobre estos comercios de ofrecer planes en cuotas -como el "Ahora 12"- sostiene la demanda.

Si bien, según pudo constatar iProfesional tras una recorrida por diferentes zonas, abundan los puntos que aceptan pagos con tarjeta, el dólar, por supuesto, siempre es bien recibido. Se lo toma a 15 pesos.

La variable precios es el aspecto que más distingue a los outlets. Para captar a clientes que acotan cada vez más sus niveles de gastos, estos emprendimientos cuentan con precios hasta un 70% más baratos que los productos "tradicionales".

Por supuesto que la mayor diferencia se aprecia en aquellos modelos de indumentaria o calzado que ya no se comercializan en los locales oficiales y cuya oferta de talles o variedad siempre es acotada.

Propuestas en alza
Entrevistado por iProfesional, Vicente Lourenzo, referente de CAME, sostuvo que el negocio de los outlets "mantiene una alta vigencia y capta mucho público" y que "las grandes empresas lo utilizan como una estrategia comercial para bajar stock".

Marcelo Zuliani, director comercial de Colliers International Argentina, se refirió a losbeneficios que entregan estas propuestas y mencionó a Distrito Arcos como una muy buena opción.

Precisamente en un informe realizado por dicha consultora, y al que accedió iProfesional, se indicó la actual situación que enfrentan los locales que responden a este formato.

"La vacancia es prácticamente nula. No obstante, a media cuadra de los corredores principales está lleno de puntos cerrados. Lo interesante es observar que, al menos en lo que hace los locales que se destinan a outlets, los niveles de vacancia bajaron en las zonas comerciales", explicó Zuliani a este medio.

Desde IRSA su vocero, Sergio Dattilo, destacó el buen momento que vive el conglomerado de puntos de venta que conforma Distrito Arcos: "Tenemos todos los locales alquilados y está en marcha la construcción de una segunda parte que tendrá gimnasio y un punto de comida rápida".

Respecto la calidad de la ropa, el vocero de IRSA negó que en las prendas existan fallas o manchas, al tiempo que afirmó que la diferencia de precio -que varía según la prenda y la marca- radica en la discontinuidad de la temporada.

Alquileres
En cuanto a los valores inmobiliarios vigentes para los puntos de Capital donde más se concentran los outlets, Diego Migliorisi, socio gerente de la comercializadora homónima, aseguró a iProfesional que los locales en los que se basan estos emprendimientos ostentanalquileres de hasta $30.000 mensuales en las zonas principales, como Aguirre y Gurruchaga.

"En las paralelas, como Loyola y Acevedo por ejemplo, las cotizaciones son claramente más bajas. También depende de la superficie", completó.

Más allá de esto, Migliorisi destacó que, sobre todo en los últimos meses, en esa zona "algunos negocios se reorientaron al rubro gastronómico".

"Se ha visto mucha obra pública alrededor de los outlets. Por otra parte, el fuerte movimiento comercial también hizo necesaria una mayor oferta de restaurants", concluyó.

Fuente: http://www.iprofesional.com/notas/218539-Alentado-por-la-inflacin-y-con-nuevos-actores-el-fenmeno-de-los-outlets-reaviva-la-batalla-por-el-cliente-gasolero?page_y=0
SHARE
    Comentar con Blogger
    Comentar con Facebook