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Refinanciamiento de casas en EEUU toca máximos en un año y medio por caída de tasas

NUEVA YORK (Reuters) - Los pedidos de refinanciamiento de créditos hipotecarios en Estados Unidos subieron a máximos de un año y medio la semana pasada, cuando las tasas de interés de préstamos a 30 años para compras de viviendas tocaron su nivel más bajo en más de tres años por un alza en el mercado de bonos, dijo el miércoles un grupo de la industria.

La caída de las tasas hipotecarias y de los rendimientos de los bonos tuvo lugar tras la sorpresiva decisión de Reino Unido de abandonar la Unión Europea en su referendo del 23 de junio.

El evento incrementó la inquietud sobre el crecimiento global y generó expectativas de que los bancos centrales de todo el mundo inyectarían más estímulos, lo que provocó que los rendimientos de deuda estadounidense, británica, europea y japonesa bajaran a mínimos históricos.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios (MBA, por su sigla en inglés) de Estados Unidos dijo que su índice desestacionalizado de solicitudes de refinanciamiento escalaron un 20,8 por ciento en la semana que terminó el 1 de julio, a su nivel más alto desde enero de 2015.

La proporción de pedidos semanales de refinanciamiento aumentó a un 61,6 por ciento del total de solicitudes, más que el 58,1 por ciento de la semana previa y su proporción más alta desde febrero, dijo el grupo con sede en Washington.

La tasa promedio de crédito hipotecario a 30 años cayó a 3,66 por ciento, la más baja desde mayo de 2013, desde 3,75 por ciento en la semana previa, afirmó la MBA. La cifra está a menos de 0,25 puntos porcentuales del mínimo histórico de 3,47 por ciento que registró en diciembre de 2012.

"Las tasas de interés siguieron bajando la semana pasada debido a que los mercados evaluaban el impacto del 'Brexit', reduciendo la probabilidad de alzas adicionales de tasas" por parte de la Reserva Federal, comentó en un comunicado el economista jefe de la MBA, Mike Fratantoni.

El incremento de la actividad de refinanciamiento impulsó las solicitudes semanales totales en un 14,2 por ciento desestacionalizado, a su nivel más alto desde junio de 2013, según datos de la MBA.

El indicador del grupo para solicitudes de préstamos para compras de casas, una importante medición sobre las ventas de viviendas, subió un 4,3 por ciento.

Fuente: http://lta.reuters.com/article/businessNews/idLTAKCN0ZM1DL
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