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El Gobierno vendió en US$ 9,3 millones el edificio del Instituto Antártico (La Nación)



Afirman que estaba deteriorado y que hubiese sido muy costoso refaccionarlo; programan más subastas

l Estado se desprendió finalmente del edificio que albergó desde 1951 al Instituto Antártico Argentino (IAA). En la subasta organizada ayer en la sede de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), el inmueble de cuatro pisos ubicado en Cerrito 1248 y un terreno aledaño, que habían sido tasados en US$ 5,6 millones, fueron vendidos por US$ 9,3 millones.

El ganador del remate, en el que participaron tres oferentes, fue Fideicomiso para la Vivienda AVE 02. En el proceso también participaron Molas Fiduciaria y la empresa Lastra, según especificaron desde el organismo público conducido por Ramón Lanús.

Tal como establece la ley de creación de la AABE, que se introdujo en 2012 tras la disolución de la Onabe, el 70% del monto recaudado por la venta de las parcelas donde funcionaba el IAA será asignado a la Cancillería, organismo de la cual depende el IAA. El 30% restante irá al Tesoro.
La subasta de ayer se desarrolló en el marco del programa de venta de inmuebles considerados prescindibles por parte del Estado. El edificio había sido incluido en un listado de 17 propiedades dispuestas para ser "enajenadas" por la AABE, según el decreto 952/2016, aunque dicha decisión generó una fuerte polémica sobre el futuro del instituto y sus investigadores, quienes denuncian que no cuentan con un lugar acondicionado para trabajar y que la venta sería el punto final para un instituto parcialmente desguazado.

"Nuestras condiciones de trabajo son muy malas desde hace muchos años, pero en los últimos cuatro nos fragmentaron totalmente, no es operativo trabajar así", dijo a la nacion Tamara Monograsso, investigadora científica del IAA. Según los empleados, el inmueble de Cerrito 1248 es el único edificio propio con el que cuentan, pero, debido a su deterioro, desde hace años están dispersos por varias oficinas. En 2015, por un convenio con la Universidad de San Martín, fueron trasladados a laboratorios en el campus de dicha institución, que aún no están operativos.

A su vez, sostienen que en el edificio de Cerrito aún permanecen parte de la biblioteca del IAA y parte de los archivos históricos de la investigación argentina en la Antártida, muchos de los cuales están sin inventariar.

Desde la AABE, mientras tanto, argumentan que la venta se decidió por el estado de deterioro del edificio. "Está semiabandonado desde hace años y refaccionarlo cuesta casi lo mismo que la venta, por eso el Gobierno decide la subasta", dijo a la nacion Ramón Lanús, titular de la AABE.

"En un contexto de restricción presupuestaria decidimos la venta, sabiendo que el edificio no representa al Instituto Antártico. El compromiso del Gobierno con el instituto se mantiene, y vamos a garantizar su funcionamiento en otro lugar", añadió Lanús.

Antes de la subasta, la gobernadora de Tierra del Fuego, Rosana Bertone, y el senador Julio Catalán Magni (FPV) habían presentado notas ante la AABE y la Cancillería solicitando el aplazamiento de la subasta y que se analizara la restauración del edificio, un pedido que no prosperó. "Se realizó un análisis de costos para la puesta en valor del inmueble, que arrojó una estimación de US$ 3.900.000 (cotizado a valores de agosto 2015)", le respondió Lanús al legislador fueguino, en una nota escrita a la que accedió la nacion.

El futuro del lugar

Según el pliego presentado por la AABE, el predio comprendido por ambas parcelas tiene una superficie total de 1046,45 metros cuadrados. El edificio del IAA tiene cuatro pisos y un subsuelo, mientras que el terreno contiguo, de 8,63 metros de frente, presenta actualmente una construcción prefabricada en el fondo y un tinglado en la parte delantera.

De acuerdo con el proyecto elaborado por el organismo oficial, quien adquiera el predio estará habilitado para construir hasta 13 pisos (alrededor de 41 metros), en un desarrollo que incluya la fachada original del actual edificio, que alberga al IAA desde 1951.

Con la subasta, la AABE lleva recaudados US$ 138 millones por el remate de 12 predios e inmuebles en la Capital Federal. Para este año, a su vez, hay programadas otras 17 subastas, que comprenden terrenos en Catalinas, en el barrio de Retiro, por los que la entidad proyecta recaudar US$ 165 millones, y un predio actualmente utilizado por el Ministerio de Defensa sobre la Avenida de los Italianos, en Puerto Madero.

Bienes de los que el estado se desprende

  • El remate
Participaron tres oferentes: Fideicomiso para la Vivienda AVE 02; Molas Fiduciaria y la empresa Lastra. El ganador fue el primero, con una oferta de US$ 9,3 millones.
  • Oposición
La gobernadora de Tierra del Fuego, Rosana Bertone, y el senador Julio Catalán Magni, del FPV, habían presentado notas ante la AABE y la Cancillería solicitando el aplazamiento de la subasta y que se analizara la restauración del edificio, que no prosperaron.
  • El futuro
El comprador del predio estará habilitado para construir hasta 13 pisos en un desarrollo que incluya la fachada original del actual edificio.
  • Otras subastas
Para este año hay programadas otras 17 subastas, entre otras, por terrenos en Catalinas, por los que el Estado proyecta recaudar US$ 165 millones, y un predio utilizado por el Ministerio de Defensa en Puerto Madero.

Fuente: http://www.lanacion.com.ar/2065353-el-gobierno-vendio-en-us-93-millones-el-edificio-del-instituto-antartico

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